Edifício Residencial Presidente, Avenida Presidente Altino, 386: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Presidente (Avenida Presidente Altino, 386), por R$ 480 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 6.619/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Avenida Presidente Altino, 386 · Jaguaré, São Paulo · Estação Ceasa a 1,7 km. Também anunciado como “Presidente Altino”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Presidente
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.619/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | 96 m² | 3 | R$ 375.000 |
| 16/07/2026 | 178 m² | 21 | R$ 520.000 |
| 05/06/2026 | 96 m² | 1 | R$ 360.000 |
| 31/10/2025 | 96 m² | 13 | R$ 360.000 |
| 28/08/2025 | 96 m² | 11 | R$ 310.000 |
| 06/06/2025 | 96 m² | 20 | R$ 340.000 |
| 16/04/2025 | 96 m² | 12 | R$ 340.000 |
| 03/07/2024 | 96 m² | 15 | R$ 335.000 |
| 25/06/2024 | 96 m² | 16 | R$ 315.000 |
| 06/06/2024 | 178 m² | 21 | R$ 415.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 375 mil | R$ 7.008/m² |
| 2025 | 4 | R$ 340 mil | R$ 6.619/m² |
| 2024 | 4 | R$ 352 mil | R$ 6.327/m² |
| 2023 | 5 | R$ 327 mil | R$ 5.840/m² |
| 2022 | 4 | R$ 290 mil | R$ 5.645/m² |
| 2021 | 2 | R$ 285 mil | R$ 5.548/m² |
| 2020 | 1 | R$ 265 mil | R$ 5.159/m² |
| 2019 | 1 | R$ 290 mil | R$ 5.645/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial Presidente foi construído em 1994 e tem 22 pavimentos e 79 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Presidente
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Presidente?
1 apartamento, por R$ 480 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Presidente?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.276/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.619/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Presidente?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/07/2026, foi de R$ 375.000 por 96 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Presidente foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Presidente foi construído em 1994 e tem 22 pavimentos e 79 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Residencial Presidente tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Residencial Presidente fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ceasa, a 1,7 km em linha reta.