Conjunto Residencial Parque dos Eucaliptos, Avenida Antônio de Souza Noschese, 1675: 1 apartamento à venda e 98 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Conjunto Residencial Parque dos Eucaliptos (Avenida Antônio de Souza Noschese, 1675), por R$ 479 mil; nos últimos 36 meses venderam 98 por R$ 5.541/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Antônio de Souza Noschese, 1675 · Jaguaré, São Paulo · Estação Presidente Altino a 240 m. Também anunciado como “Parque dos Eucaliptos”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Conjunto Residencial Parque dos Eucaliptos
O que se pagou neste prédio
98 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.541/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 117 m² | 4 | R$ 360.000 |
| 12/08/2026 | 117 m² | 2 | R$ 380.000 |
| 27/07/2026 | 99 m² | 1 | R$ 302.000 |
| 20/07/2026 | 117 m² | 3 | R$ 430.000 |
| 30/06/2026 | 99 m² | 3 | R$ 355.000 |
| 19/06/2026 | 99 m² | 5 | R$ 375.000 |
| 09/06/2026 | 117 m² | 2 | R$ 415.000 |
| 06/05/2026 | 117 m² | 6 | R$ 305.678 |
| 02/04/2026 | 117 m² | 1 | R$ 290.000 |
| 24/03/2026 | 99 m² | 5 | R$ 370.000 |
Vendas por ano
291 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 18 | R$ 372 mil | R$ 5.885/m² |
| 2025 | 27 | R$ 365 mil | R$ 5.623/m² |
| 2024 | 44 | R$ 345 mil | R$ 5.439/m² |
| 2023 | 28 | R$ 300 mil | R$ 4.862/m² |
| 2022 | 33 | R$ 305 mil | R$ 4.768/m² |
| 2021 | 57 | R$ 268 mil | R$ 4.348/m² |
| 2020 | 32 | R$ 256 mil | R$ 3.959/m² |
| 2019 | 52 | R$ 241 mil | R$ 3.801/m² |
Sobre o prédio
O Conjunto Residencial Parque dos Eucaliptos foi construído em 2011 e tem 11 pavimentos e 1.000 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Conjunto Residencial Parque dos Eucaliptos
Quantos apartamentos estão à venda no Conjunto Residencial Parque dos Eucaliptos?
1 apartamento, por R$ 479 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Residencial Parque dos Eucaliptos?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.603/m². Nas 98 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.541/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conjunto Residencial Parque dos Eucaliptos?
98 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2026, foi de R$ 360.000 por 117 m² de área construída.
Quando o Conjunto Residencial Parque dos Eucaliptos foi construído e quantos andares tem?
O Conjunto Residencial Parque dos Eucaliptos foi construído em 2011 e tem 11 pavimentos e 1.000 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Conjunto Residencial Parque dos Eucaliptos tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Conjunto Residencial Parque dos Eucaliptos fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Presidente Altino, a 240 m em linha reta.