Edifício Ilha de Capri, Rua Francisco Duarte Graça, 85: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Ilha de Capri (Rua Francisco Duarte Graça, 85), por R$ 420 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.123/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Francisco Duarte Graça, 85 · Jabaquara, São Paulo · Metrô Jabaquara a 690 m. Também anunciado como “Ilha de Capri”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Ilha de Capri
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.123/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/04/2026 | 124 m² | 1 | R$ 395.000 |
| 31/03/2026 | 124 m² | 3 | R$ 380.000 |
| 22/04/2024 | 124 m² | 6 | R$ 430.000 |
| 24/10/2023 | 124 m² | 8 | R$ 425.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 388 mil | R$ 5.787/m² |
| 2024 | 1 | R$ 430 mil | R$ 6.422/m² |
| 2023 | 4 | R$ 370 mil | R$ 5.526/m² |
| 2022 | 1 | R$ 373 mil | R$ 5.570/m² |
| 2021 | 1 | R$ 440 mil | R$ 6.571/m² |
| 2020 | 1 | R$ 270 mil | R$ 4.032/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ilha de Capri foi construído em 1991 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ilha de Capri
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ilha de Capri?
1 apartamento, por R$ 420 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ilha de Capri?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.885/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.123/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ilha de Capri?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/04/2026, foi de R$ 395.000 por 124 m² de área construída.
Quando o Edifício Ilha de Capri foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ilha de Capri foi construído em 1991 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Ilha de Capri tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ilha de Capri fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Jabaquara, a 690 m em linha reta.