Edifício Rogerio, Coronel Luís de Faria e Sousa, 274: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Rogerio (Coronel Luís de Faria e Sousa, 274), por R$ 580 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 4.529/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Coronel Luís de Faria e Sousa, 274 · Jabaquara, São Paulo · Metrô Jabaquara a 700 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Rogerio
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.529/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 143 m² | 2 | R$ 505.000 |
| 13/02/2026 | 143 m² | 6 | R$ 404.200 |
| 04/07/2025 | 143 m² | 5 | R$ 360.000 |
| 08/12/2023 | 143 m² | 7 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 455 mil | R$ 5.388/m² |
| 2025 | 1 | R$ 360 mil | R$ 4.267/m² |
| 2023 | 1 | R$ 350 mil | R$ 4.148/m² |
| 2022 | 2 | R$ 375 mil | R$ 4.445/m² |
| 2021 | 2 | R$ 358 mil | R$ 4.237/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rogerio foi construído em 1986 e tem 9 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rogerio
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rogerio?
1 apartamento, por R$ 580 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rogerio?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.056/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.529/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rogerio?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2026, foi de R$ 505.000 por 143 m² de área construída.
Quando o Edifício Rogerio foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rogerio foi construído em 1986 e tem 9 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Rogerio tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Rogerio fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Jabaquara, a 700 m em linha reta.