Terras do Cha, Rua Domiciano Leite Ribeiro, 344: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Terras do Cha (Rua Domiciano Leite Ribeiro, 344), de R$ 561 mil a R$ 570 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 7.712/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Domiciano Leite Ribeiro, 344 · Jabaquara, São Paulo · Metrô Jabaquara a 1,0 km. Também anunciado como “Condomínio Terras do Chá”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Terras do Cha
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 561 mil | R$ 570 mil | R$ 9.508/m² |
3 apartamentos à venda no Terras do Cha
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.712/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 98 m² | 3 | R$ 455.000 |
| 29/04/2026 | 98 m² | 8 | R$ 537.600 |
| 12/02/2026 | 98 m² | 2 | R$ 430.000 |
| 06/05/2025 | 98 m² | 1 | R$ 550.000 |
| 17/01/2024 | 98 m² | 2 | R$ 440.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 455 mil | R$ 7.712/m² |
| 2025 | 1 | R$ 550 mil | R$ 9.322/m² |
| 2024 | 1 | R$ 440 mil | R$ 7.458/m² |
| 2023 | 1 | R$ 520 mil | R$ 8.814/m² |
| 2022 | 1 | R$ 465 mil | R$ 7.881/m² |
| 2021 | 1 | R$ 366 mil | R$ 6.198/m² |
| 2020 | 2 | R$ 372 mil | R$ 6.314/m² |
Sobre o prédio
O Terras do Cha foi construído em 2019 e tem 8 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Terras do Cha
Quantos apartamentos estão à venda no Terras do Cha?
3 apartamentos, de R$ 561 mil a R$ 570 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Terras do Cha?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.508/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.712/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Terras do Cha?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/06/2026, foi de R$ 455.000 por 98 m² de área construída.
Quando o Terras do Cha foi construído e quantos andares tem?
O Terras do Cha foi construído em 2019 e tem 8 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Terras do Cha estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 347 dias; o mais antigo, desde 21/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Terras do Cha tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Terras do Cha fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Jabaquara, a 1,0 km em linha reta.