Apartamento de 59 m² com 2 quartos na Rua Domiciano Leite Ribeiro, Vila Guarani: R$ 570 mil
R$ 570.000
R$ 9.661/m² · condomínio R$ 690
- 59 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Terras Do Chá
- Metrô Jabaquara a 1,1 km
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.477/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 560.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.712/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 570.000
Descrição
Este apartamento de 59,25 m² está no Condomínio Terras do Chá e se destaca pela praticidade e pela infraestrutura completa ao redor. A região é estratégica, com fácil acesso à estação de metrô Jabaquara (Linha Azul), ao Expo São Paulo e ao Centro Paralímpico Brasileiro, além de estar próxima a importantes vias como a Avenida Jabaquara, Avenida Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes, facilitando a mobilidade para diferentes pontos da cidade e do litoral. O imóvel possui uma sala ampla integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor, ideal para receber amigos e familiares. A varanda com vista livre proporciona um espaço agradável para momentos de descanso, com destaque para a iluminação natural e o nascer do sol. Na área íntima, o apartamento conta com 1 suíte, 1 dormitório e banheiro social. Totalmente planejado, dispõe de armários embutidos, cozinha equipada com marcenaria sob medida e área de serviço isolada com fechamento em vidro, garantindo organização e praticidade. O imóvel ainda oferece 1 vaga de garagem. O condomínio conta com uma excelente infraestrutura de lazer e bem-estar, incluindo academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra poliesportiva e área verde ajardinada, ideal para toda a família. Nas proximidades, você encontra uma ampla rede de serviços e comércios, como mercados Carrefour e Pão de Açúcar, padarias tradicionais da região, farmácias, além de academias como Smart Fit. A região também oferece boas opções de escolas, restaura…
