Residencial Plano & Vila Carmosina, Rua Victório Santim, 2776: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Residencial Plano & Vila Carmosina (Rua Victório Santim, 2776), de R$ 235 mil a R$ 240 mil; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 5.579/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Victório Santim, 2776 · Itaquera, São Paulo · Estação Dom Bosco a 1,8 km. Também anunciado como “Plano&Vila Carmosina”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Plano & Vila Carmosina
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 235 mil | R$ 235 mil | R$ 7.344/m² |
3 apartamentos à venda no Residencial Plano & Vila Carmosina
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.579/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 41 m² | 10 | R$ 287.000 |
| 15/06/2026 | 42 m² | 17 | R$ 217.000 |
| 08/06/2026 | 41 m² | 12 | R$ 128.000 |
| 11/02/2026 | 41 m² | 80 | R$ 270.000 |
| 12/01/2026 | 42 m² | 10 | R$ 127.769 |
| 06/01/2026 | 41 m² | 80 | R$ 117.689 |
| 24/12/2025 | 41 m² | — | R$ 114.839 |
| 03/12/2025 | 41 m² | 60 | R$ 117.256 |
| 25/07/2025 | 41 m² | 13 | R$ 130.388 |
| 23/07/2025 | 41 m² | 20 | R$ 128.591 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 172 mil | R$ 7.271/m² |
| 2025 | 7 | R$ 130 mil | R$ 5.563/m² |
| 2024 | 4 | R$ 150 mil | R$ 6.413/m² |
| 2023 | 1 | R$ 240 mil | R$ 10.270/m² |
| 2022 | 5 | R$ 153 mil | R$ 6.557/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Plano & Vila Carmosina foi construído em 2021 e tem 21 pavimentos e 494 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Plano & Vila Carmosina
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Plano & Vila Carmosina?
3 apartamentos, de R$ 235 mil a R$ 240 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Plano & Vila Carmosina?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.344/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.579/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Plano & Vila Carmosina?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/06/2026, foi de R$ 287.000 por 41 m² de área construída.
Quando o Residencial Plano & Vila Carmosina foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Plano & Vila Carmosina foi construído em 2021 e tem 21 pavimentos e 494 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Plano & Vila Carmosina tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Plano & Vila Carmosina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Dom Bosco, a 1,8 km em linha reta.