Rubi, Rua Morro do Clemente, 79: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Rubi (Rua Morro do Clemente, 79), de R$ 400 mil a R$ 420 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 3.723/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Rua Morro do Clemente, 79 · Itaquera, São Paulo · Estação Dom Bosco a 1,1 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Rubi
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.723/m² (área construída, mediana). Foram do 10º ao 40º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | 67 m² | 30 | R$ 195.000 |
| 24/08/2026 | 67 m² | — | R$ 265.000 |
| 03/07/2026 | 55 m² | 10 | R$ 200.000 |
| 30/01/2026 | 67 m² | — | R$ 265.000 |
| 27/11/2025 | 67 m² | 10 | R$ 255.000 |
| 22/09/2025 | 67 m² | 30 | R$ 252.500 |
| 28/01/2025 | 45 m² | — | R$ 150.000 |
| 26/01/2024 | 67 m² | 10 | R$ 255.000 |
| 24/01/2024 | 102 m² | 40 | R$ 375.000 |
| 29/09/2023 | 67 m² | 20 | R$ 230.000 |
Vendas por ano
25 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 232 mil | R$ 3.796/m² |
| 2025 | 3 | R$ 252 mil | R$ 3.769/m² |
| 2024 | 2 | R$ 315 mil | R$ 3.741/m² |
| 2023 | 4 | R$ 230 mil | R$ 3.433/m² |
| 2022 | 6 | R$ 224 mil | R$ 3.585/m² |
| 2021 | 6 | R$ 212 mil | R$ 3.249/m² |
Sobre o prédio
O Rubi foi construído em 2011 e tem 7 pavimentos e 140 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira.
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Perguntas frequentes sobre o Rubi
Quantos apartamentos estão à venda no Rubi?
2 apartamentos, de R$ 400 mil a R$ 420 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Rubi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.666/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.723/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Rubi?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2026, foi de R$ 195.000 por 67 m² de área construída.
Quando o Rubi foi construído e quantos andares tem?
O Rubi foi construído em 2011 e tem 7 pavimentos e 140 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Rubi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 137 dias; o mais antigo, desde 19/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Rubi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Rubi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Dom Bosco, a 1,1 km em linha reta.