Edifício Vereda Tropical, Rua Francisco Rodrigues Seckler, 186: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Vereda Tropical (Rua Francisco Rodrigues Seckler, 186), por R$ 300 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 3.648/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Francisco Rodrigues Seckler, 186 · Itaquera, São Paulo · Estação Dom Bosco a 1,4 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Vereda Tropical”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Vereda Tropical
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.648/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | 115 m² | 3 | R$ 310.000 |
| 09/12/2025 | 115 m² | 4 | R$ 239.000 |
| 04/04/2024 | 115 m² | 3 | R$ 215.000 |
| 07/11/2023 | 115 m² | 4 | R$ 256.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 310 mil | R$ 4.569/m² |
| 2025 | 1 | R$ 239 mil | R$ 3.522/m² |
| 2024 | 1 | R$ 215 mil | R$ 3.169/m² |
| 2023 | 1 | R$ 256 mil | R$ 3.773/m² |
| 2022 | 1 | R$ 272 mil | R$ 4.016/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vereda Tropical foi construído em 1988 e tem 5 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vereda Tropical
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vereda Tropical?
1 apartamento, por R$ 300 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vereda Tropical?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.085/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.648/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vereda Tropical?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/05/2026, foi de R$ 310.000 por 115 m² de área construída.
Quando o Edifício Vereda Tropical foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vereda Tropical foi construído em 1988 e tem 5 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Vereda Tropical tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vereda Tropical fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Dom Bosco, a 1,4 km em linha reta.