Rubi, Morro do Clemente, 80: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Rubi (Morro do Clemente, 80), por R$ 420 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 3.787/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 11/11/2026.
Morro do Clemente, 80 · Itaquera, São Paulo · Estação Dom Bosco a 1,1 km. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Onde fica
- Estação Dom Bosco a 1,1 km
- Parque Municipal Raul Seixas a 520 m
1 apartamento à venda no Rubi
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.787/m² (área construída, mediana). Foram do 10º ao 40º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 67 m² | — | R$ 265.000 |
| 03/07/2026 | 55 m² | 10 | R$ 200.000 |
| 30/01/2026 | 67 m² | — | R$ 265.000 |
| 27/11/2025 | 67 m² | 10 | R$ 255.000 |
| 22/09/2025 | 67 m² | 30 | R$ 252.500 |
| 28/01/2025 | 45 m² | — | R$ 150.000 |
| 26/01/2024 | 67 m² | 10 | R$ 255.000 |
| 24/01/2024 | 102 m² | 40 | R$ 375.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 265 mil | R$ 3.955/m² |
| 2025 | 3 | R$ 252 mil | R$ 3.769/m² |
| 2024 | 2 | R$ 315 mil | R$ 3.741/m² |
| 2023 | 4 | R$ 230 mil | R$ 3.433/m² |
| 2022 | 6 | R$ 224 mil | R$ 3.585/m² |
| 2021 | 6 | R$ 212 mil | R$ 3.249/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Rubi
Quantos apartamentos estão à venda no Rubi?
1 apartamento, por R$ 420 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Rubi?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.122/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.787/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Rubi?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 265.000 por 67 m² de área construída.
Quando o Rubi foi construído e quantos andares tem?
O Rubi foi construído em 2011 e tem 7 pavimentos e 140 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Rubi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Dom Bosco, a 1,1 km em linha reta.