Edifício Novo Itaim, Rua Fiandeiras, 170: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Novo Itaim (Rua Fiandeiras, 170), por R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 11.811/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Fiandeiras, 170 · Itaim Bibi, São Paulo · Metrô Moema a 1,5 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Novo Itaim
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.811/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 127 m² | 2 | R$ 1.350.000 |
| 10/10/2025 | 127 m² | 2 | R$ 760.000 |
| 06/12/2024 | 127 m² | 12 | R$ 810.000 |
| 28/03/2024 | 127 m² | 2 | R$ 780.000 |
| 30/10/2023 | 127 m² | 14 | R$ 895.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,35 milhão | R$ 19.685/m² |
| 2025 | 1 | R$ 760 mil | R$ 11.082/m² |
| 2024 | 2 | R$ 795 mil | R$ 11.592/m² |
| 2023 | 3 | R$ 895 mil | R$ 13.050/m² |
| 2020 | 1 | R$ 725 mil | R$ 10.572/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Novo Itaim foi construído em 1999 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Novo Itaim
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Novo Itaim?
1 apartamento, por R$ 1,4 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Novo Itaim?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 20.821/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.811/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Novo Itaim?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/06/2026, foi de R$ 1.350.000 por 127 m² de área construída.
Quando o Edifício Novo Itaim foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Novo Itaim foi construído em 1999 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Novo Itaim estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 41 dias; o mais antigo, desde 23/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Novo Itaim tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Novo Itaim fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,5 km em linha reta.