Edifício Residencial M. Ferraz, Rua Doutor Mario Ferraz, 339: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Residencial M. Ferraz (Rua Doutor Mario Ferraz, 339), de R$ 1,6 milhão a R$ 2,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 22.121/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Mario Ferraz, 339 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 580 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Residencial M. Ferraz
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 1,6 milhão | R$ 1,68 milhão | R$ 34.286/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Residencial M. Ferraz
Preço de mercado4 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 22.121/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 115 m² | 4 | R$ 1.290.000 |
| 17/03/2025 | 235 m² | 13 | R$ 3.175.000 |
| 17/03/2025 | 115 m² | 8 | R$ 1.505.000 |
| 22/05/2024 | 115 m² | 8 | R$ 1.350.000 |
| 29/04/2024 | 115 m² | 7 | R$ 1.450.000 |
| 29/04/2024 | 115 m² | 7 | R$ 1.450.000 |
| 26/10/2023 | 235 m² | 15 | R$ 3.150.000 |
Vendas por ano
22 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 1,5 milhão | R$ 22.960/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,45 milhão | R$ 22.121/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,5 milhão | R$ 22.883/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,71 milhão | R$ 18.597/m² |
| 2021 | 5 | R$ 1,4 milhão | R$ 16.364/m² |
| 2020 | 4 | R$ 1,79 milhão | R$ 13.374/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,9 milhão | R$ 14.182/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial M. Ferraz foi construído em 2016 e tem 18 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Doutor Mario Ferraz → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial M. Ferraz
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial M. Ferraz?
3 apartamentos, de R$ 1,6 milhão a R$ 2,2 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial M. Ferraz?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 34.286/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 22.121/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial M. Ferraz?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2025, foi de R$ 1.290.000 por 115 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial M. Ferraz foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial M. Ferraz foi construído em 2016 e tem 18 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Residencial M. Ferraz estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 23 dias; o mais antigo, desde 11/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Residencial M. Ferraz tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Residencial M. Ferraz fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 580 m em linha reta.