Edifício Helbor Home Flex Itaim, Rua Doutor Fadlo Haidar, 170: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Helbor Home Flex Itaim (Rua Doutor Fadlo Haidar, 170), por R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 15.415/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Fadlo Haidar, 170 · Itaim Bibi, São Paulo · Metrô Moema a 1,6 km. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Helbor Home Flex Itaim
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.415/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 75 m² | 19 | R$ 600.000 |
| 25/11/2025 | 75 m² | 8 | R$ 645.000 |
| 14/10/2025 | 75 m² | 8 | R$ 660.000 |
| 03/04/2025 | 75 m² | 4 | R$ 533.500 |
| 18/02/2025 | 75 m² | 19 | R$ 660.000 |
| 23/09/2024 | 92 m² | 13 | R$ 850.000 |
| 12/07/2024 | 75 m² | 16 | R$ 690.000 |
| 21/06/2024 | 73 m² | 1 | R$ 550.000 |
| 05/04/2024 | 92 m² | 8 | R$ 695.000 |
| 29/02/2024 | 73 m² | 2 | R$ 550.000 |
Vendas por ano
22 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 600 mil | R$ 14.545/m² |
| 2025 | 4 | R$ 652 mil | R$ 15.818/m² |
| 2024 | 5 | R$ 690 mil | R$ 13.735/m² |
| 2023 | 2 | R$ 648 mil | R$ 13.950/m² |
| 2022 | 1 | R$ 500 mil | R$ 12.121/m² |
| 2021 | 4 | R$ 632 mil | R$ 12.955/m² |
| 2020 | 3 | R$ 490 mil | R$ 12.204/m² |
| 2019 | 2 | R$ 560 mil | R$ 11.067/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Helbor Home Flex Itaim foi construído em 2005 e tem 20 pavimentos e 128 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Helbor Home Flex Itaim
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Helbor Home Flex Itaim?
1 apartamento, por R$ 850 mil, anunciado por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Helbor Home Flex Itaim?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 16.667/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.415/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Helbor Home Flex Itaim?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/05/2026, foi de R$ 600.000 por 75 m² de área construída.
Quando o Edifício Helbor Home Flex Itaim foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Helbor Home Flex Itaim foi construído em 2005 e tem 20 pavimentos e 128 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Helbor Home Flex Itaim estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 77 dias; o mais antigo, desde 18/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Helbor Home Flex Itaim tem piscina e academia?
Os anúncios citam condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Helbor Home Flex Itaim fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,6 km em linha reta.