Edifício Letoile, Rua Cojuba, 90: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Letoile (Rua Cojuba, 90), por R$ 5,95 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 16.028/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cojuba, 90 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 680 m. Também anunciado como “L'etoile”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Letoile
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.028/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 423 m² | 9 | R$ 3.000.000 |
| 03/09/2024 | 423 m² | 1 | R$ 4.000.000 |
| 30/01/2024 | 423 m² | 7 | R$ 5.500.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 3 milhões | R$ 12.021/m² |
| 2024 | 2 | R$ 4,75 milhões | R$ 19.033/m² |
| 2020 | 2 | R$ 4,84 milhões | R$ 14.265/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Letoile foi construído em 1985 e tem 12 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Letoile
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Letoile?
1 apartamento, por R$ 5,95 milhões, anunciado por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Letoile?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 29.750/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.028/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Letoile?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/06/2025, foi de R$ 3.000.000 por 423 m² de área construída.
Quando o Edifício Letoile foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Letoile foi construído em 1985 e tem 12 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Letoile estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 85 dias; o mais antigo, desde 10/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Letoile tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Letoile fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 680 m em linha reta.