Quanto vale?

Edifício Chagall, Rua Lopes Neto, 56: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Chagall (Rua Lopes Neto, 56), todos por R$ 6,3 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 6,18 milhões em 02/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.

Rua Lopes Neto, 56 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 720 m. Também anunciado como “Chagall”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 6,3 milhões a R$ 6,3 milhões
m² pedidoR$ 27.696/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 22.192/m²área privativa estimada · pedido +25%
Tempo no mercado385 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edifício Chagall

Preço de mercado
R$ 6.300.000
225 m² · 3 quartos · 3 suítes · 5 vagas
R$ 28.000/m²
Preço de mercado
R$ 6.300.000
230 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 27.391/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 22.192/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
24/02/2026472 m²—R$ 6.180.000

Vendas por ano

6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20261R$ 6,18 milhõesR$ 22.192/m²
20222R$ 5,78 milhõesR$ 20.738/m²
20211R$ 4,03 milhõesR$ 14.471/m²
20202R$ 5,2 milhõesR$ 14.173/m²

Sobre o prédio

O Edifício Chagall foi construído em 1985 e tem 12 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Fragata Private Brokers1 apto · desde R$ 6,3 milhõesLopes1 apto · desde R$ 6,3 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Chagall

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Chagall?

2 apartamentos, todos por R$ 6,3 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Chagall?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 27.696/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 22.192/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Chagall?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/02/2026, foi de R$ 6.180.000 por 472 m² de área construída.

Quando o Edifício Chagall foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Chagall foi construído em 1985 e tem 12 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Chagall estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 385 dias; o mais antigo, desde 14/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Chagall tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Chagall fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 720 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.