Edifcio Myspace, Rua Clodomiro Amazonas, 1346: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifcio Myspace (Rua Clodomiro Amazonas, 1346), por R$ 1,55 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 15.493/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Clodomiro Amazonas, 1346 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Vila Olímpia a 1,7 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifcio Myspace
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.493/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/01/2026 | 138 m² | 15 | R$ 1.190.000 |
| 28/02/2025 | 138 m² | 12 | R$ 1.190.000 |
| 30/10/2024 | 138 m² | 6 | R$ 1.050.000 |
| 09/10/2024 | 138 m² | 5 | R$ 1.030.000 |
| 22/04/2024 | 138 m² | 2 | R$ 911.800 |
| 08/04/2024 | 138 m² | 14 | R$ 1.100.000 |
| 05/10/2023 | 138 m² | 12 | R$ 1.300.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,19 milhão | R$ 16.761/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,19 milhão | R$ 16.761/m² |
| 2024 | 4 | R$ 1,04 milhão | R$ 14.648/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,06 milhão | R$ 14.930/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,22 milhão | R$ 17.218/m² |
| 2021 | 5 | R$ 1,03 milhão | R$ 14.507/m² |
| 2020 | 3 | R$ 965 mil | R$ 13.592/m² |
Sobre o prédio
O Edifcio Myspace foi construído em 2009 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifcio Myspace
Quantos apartamentos estão à venda no Edifcio Myspace?
1 apartamento, por R$ 1,55 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifcio Myspace?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 21.528/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.493/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifcio Myspace?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/01/2026, foi de R$ 1.190.000 por 138 m² de área construída.
Quando o Edifcio Myspace foi construído e quantos andares tem?
O Edifcio Myspace foi construído em 2009 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifcio Myspace estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 76 dias; o mais antigo, desde 19/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifcio Myspace tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifcio Myspace fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Olímpia, a 1,7 km em linha reta.