Moema By Cyrela, Avenida Bem-te-vi, 206: 1 apartamento à venda e 25 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Moema By Cyrela (Avenida Bem-te-vi, 206), por R$ 4,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 25 por R$ 17.562/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Bem-te-vi, 206 · Indianópolis, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 280 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Moema By Cyrela
O que se pagou neste prédio
25 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.562/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/05/2026 | 234 m² | 3 | R$ 3.900.000 |
| 23/03/2026 | 234 m² | 12 | R$ 3.500.000 |
| 30/01/2026 | 234 m² | 4 | R$ 3.700.000 |
| 03/10/2025 | 30 m² | 10 | R$ 370.000 |
| 01/09/2025 | 32 m² | 10 | R$ 260.000 |
| 18/06/2025 | 234 m² | 2 | R$ 3.750.000 |
| 09/06/2025 | 234 m² | 2 | R$ 2.680.000 |
| 09/04/2025 | 32 m² | 10 | R$ 278.530 |
| 09/04/2025 | 234 m² | 6 | R$ 1.909.582 |
| 20/03/2025 | 233 m² | 3 | R$ 3.830.000 |
Vendas por ano
27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 3,7 milhões | R$ 27.740/m² |
| 2025 | 8 | R$ 1,97 milhão | R$ 17.682/m² |
| 2024 | 12 | R$ 2,21 milhões | R$ 16.869/m² |
| 2023 | 4 | R$ 2,33 milhões | R$ 17.432/m² |
Sobre o prédio
O Moema By Cyrela foi construído em 2022 e tem 17 pavimentos e 65 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam condomínio fechado, gerador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Indianópolis → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Moema By Cyrela
Quantos apartamentos estão à venda no Moema By Cyrela?
1 apartamento, por R$ 4,5 milhões, anunciado por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Moema By Cyrela?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 28.125/m². Nas 25 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 17.562/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Moema By Cyrela?
25 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/05/2026, foi de R$ 3.900.000 por 234 m² de área construída.
Quando o Moema By Cyrela foi construído e quantos andares tem?
O Moema By Cyrela foi construído em 2022 e tem 17 pavimentos e 65 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Moema By Cyrela estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 203 dias; o mais antigo, desde 14/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Moema By Cyrela tem piscina e academia?
Os anúncios citam condomínio fechado, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Moema By Cyrela fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 280 m em linha reta.