Edifício Princess, Rua Mangabeiras, 150: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Princess (Rua Mangabeiras, 150), de R$ 1,89 milhão a R$ 3,4 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 3,41 milhões em 04/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Mangabeiras, 150 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 1000 m. Também anunciado como “Princess”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Princess
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 2,5 milhões | R$ 2,95 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 1,89 milhão | R$ 1,9 milhão | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Princess
13% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.211/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 617 m² | 6 | R$ 3.408.193 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 3,41 milhões | R$ 11.211/m² |
| 2023 | 1 | R$ 3,2 milhões | R$ 10.540/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Princess foi construído em 1985 e tem 14 pavimentos e 10 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Princess
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Princess?
4 apartamentos, de R$ 1,89 milhão a R$ 3,4 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Princess?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.244/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 11.211/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Princess?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/04/2025, foi de R$ 3.408.193 por 617 m² de área construída.
Quando o Edifício Princess foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Princess foi construído em 1985 e tem 14 pavimentos e 10 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Princess estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 172 dias; o mais antigo, desde 03/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Princess tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Princess fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 1000 m em linha reta.