Alameda Freguesia, Coronel Euclides Machado, 185: 1 apartamento à venda e 13 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Alameda Freguesia (Coronel Euclides Machado, 185), por R$ 246 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 5.266/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Coronel Euclides Machado, 185 · Freguesia do Ó, São Paulo · Metrô Santa Marina a 880 m. Também anunciado como “HM Smart Freguesia do Ó”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Alameda Freguesia
O que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.266/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | 50 m² | 6 | R$ 250.000 |
| 18/03/2026 | 50 m² | 2 | R$ 147.000 |
| 25/11/2025 | 52 m² | 7 | R$ 210.000 |
| 10/11/2025 | 52 m² | 3 | R$ 135.630 |
| 07/11/2025 | 50 m² | 5 | R$ 225.000 |
| 04/11/2025 | 50 m² | 2 | R$ 215.000 |
| 03/10/2025 | 50 m² | 2 | R$ 230.000 |
| 23/07/2025 | 50 m² | 4 | R$ 238.000 |
| 30/12/2024 | 52 m² | 6 | R$ 230.000 |
| 02/07/2024 | 52 m² | 4 | R$ 230.000 |
Vendas por ano
27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 198 mil | R$ 4.726/m² |
| 2025 | 6 | R$ 220 mil | R$ 5.238/m² |
| 2024 | 4 | R$ 230 mil | R$ 5.266/m² |
| 2023 | 3 | R$ 220 mil | R$ 5.238/m² |
| 2022 | 2 | R$ 218 mil | R$ 5.094/m² |
| 2021 | 9 | R$ 185 mil | R$ 4.235/m² |
| 2020 | 1 | R$ 210 mil | R$ 5.000/m² |
Sobre o prédio
O Alameda Freguesia foi construído em 2018 e tem 9 pavimentos e 288 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Alameda Freguesia
Quantos apartamentos estão à venda no Alameda Freguesia?
1 apartamento, por R$ 246 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Alameda Freguesia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.052/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.266/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Alameda Freguesia?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/07/2026, foi de R$ 250.000 por 50 m² de área construída.
Quando o Alameda Freguesia foi construído e quantos andares tem?
O Alameda Freguesia foi construído em 2018 e tem 9 pavimentos e 288 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Alameda Freguesia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 49 dias; o mais antigo, desde 15/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Alameda Freguesia tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Alameda Freguesia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Marina, a 880 m em linha reta.