Residencial Politecnica Blocos I e II, Escola Politecnica, 2395: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Politecnica Blocos I e II (Escola Politecnica, 2395), por R$ 389 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 5.720/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Escola Politecnica, 2395 · Favela Vila Nova Jaguaré, São Paulo · Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 2,3 km. Também anunciado como “Condomínio Residencial Politécnica”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Politecnica Blocos I e II
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.720/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 85 m² | 7 | R$ 320.000 |
| 17/03/2026 | 89 m² | 2 | R$ 270.000 |
| 17/11/2025 | 89 m² | 6 | R$ 280.000 |
| 20/02/2025 | 89 m² | 1 | R$ 325.000 |
| 23/10/2024 | 85 m² | 3 | R$ 290.000 |
| 10/10/2024 | 89 m² | 4 | R$ 261.000 |
| 29/04/2024 | 85 m² | — | R$ 265.600 |
| 25/03/2024 | 89 m² | 6 | R$ 265.000 |
| 01/02/2024 | 83 m² | 6 | R$ 274.000 |
| 20/10/2023 | 89 m² | 5 | R$ 290.000 |
Vendas por ano
26 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 295 mil | R$ 6.180/m² |
| 2025 | 2 | R$ 302 mil | R$ 6.180/m² |
| 2024 | 5 | R$ 266 mil | R$ 5.681/m² |
| 2023 | 4 | R$ 276 mil | R$ 5.733/m² |
| 2022 | 4 | R$ 269 mil | R$ 5.578/m² |
| 2021 | 7 | R$ 250 mil | R$ 5.348/m² |
| 2020 | 1 | R$ 265 mil | R$ 5.805/m² |
| 2019 | 1 | R$ 240 mil | R$ 5.134/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Politecnica Blocos I e II foi construído em 2006 e tem 9 pavimentos e 95 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, condomínio fechado.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda por bairro → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Politecnica Blocos I e II
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Politecnica Blocos I e II?
1 apartamento, por R$ 389 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Politecnica Blocos I e II?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.644/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.720/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Politecnica Blocos I e II?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2026, foi de R$ 320.000 por 85 m² de área construída.
Quando o Residencial Politecnica Blocos I e II foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Politecnica Blocos I e II foi construído em 2006 e tem 9 pavimentos e 95 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Politecnica Blocos I e II estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 531 dias; o mais antigo, desde 21/05/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Politecnica Blocos I e II tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Politecnica Blocos I e II fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Villa-Lobos - Jaguaré, a 2,3 km em linha reta.