Edifício Planalto Marajoara, Rua José Neves, 50: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Planalto Marajoara (Rua José Neves, 50), de R$ 430 mil a R$ 477 mil; nos últimos 36 meses venderam 24 por R$ 4.588/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua José Neves, 50 · Cupecê, São Paulo · Metrô Adolfo Pinheiro a 2,8 km. Também anunciado como “Planalto Marajoara”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Planalto Marajoara
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 477 mil | R$ 477 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 450 mil | R$ 440 mil | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Planalto Marajoara
O que se pagou neste prédio
24 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.588/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 107 m² | 8 | R$ 228.666 |
| 26/06/2026 | 107 m² | 12 | R$ 400.000 |
| 05/06/2026 | 107 m² | 6 | R$ 390.000 |
| 22/05/2026 | 119 m² | 3 | R$ 415.000 |
| 14/05/2026 | 107 m² | 8 | R$ 360.000 |
| 13/05/2026 | 119 m² | 6 | R$ 400.000 |
| 02/02/2026 | 119 m² | 9 | R$ 400.000 |
| 22/01/2026 | 119 m² | 8 | R$ 365.000 |
| 12/11/2025 | 119 m² | 3 | R$ 424.000 |
| 10/10/2025 | 119 m² | 1 | R$ 225.000 |
Vendas por ano
45 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 395 mil | R$ 4.607/m² |
| 2025 | 8 | R$ 361 mil | R$ 4.622/m² |
| 2024 | 6 | R$ 385 mil | R$ 4.432/m² |
| 2023 | 6 | R$ 365 mil | R$ 4.259/m² |
| 2022 | 8 | R$ 332 mil | R$ 4.095/m² |
| 2021 | 2 | R$ 315 mil | R$ 3.626/m² |
| 2020 | 3 | R$ 230 mil | R$ 2.945/m² |
| 2019 | 4 | R$ 320 mil | R$ 3.741/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Planalto Marajoara foi construído em 1977 e tem 14 pavimentos e 208 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Planalto Marajoara
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Planalto Marajoara?
3 apartamentos, de R$ 430 mil a R$ 477 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Planalto Marajoara?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.081/m². Nas 24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.588/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Planalto Marajoara?
24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 228.666 por 107 m² de área construída.
Quando o Edifício Planalto Marajoara foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Planalto Marajoara foi construído em 1977 e tem 14 pavimentos e 208 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Planalto Marajoara estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 63 dias; o mais antigo, desde 01/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Planalto Marajoara tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Planalto Marajoara fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Adolfo Pinheiro, a 2,8 km em linha reta.