Edifício Beladdock, Matias Aires, 300: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Beladdock (Matias Aires, 300), por R$ 2,39 milhões; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 15.280/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Matias Aires, 300 · Consolação, São Paulo · Metrô Paulista a 370 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Beladdock
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.280/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 200 m² | 4 | R$ 1.900.000 |
| 05/03/2026 | 160 m² | 4 | R$ 1.269.000 |
| 23/02/2026 | 222 m² | 13 | R$ 1.800.000 |
| 22/12/2025 | 217 m² | 12 | R$ 2.200.000 |
| 21/11/2025 | 200 m² | 5 | R$ 1.740.000 |
| 16/09/2025 | 160 m² | 9 | R$ 1.500.000 |
| 17/12/2024 | 207 m² | 5 | R$ 1.570.000 |
| 10/06/2024 | 223 m² | 1 | R$ 1.770.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,8 milhão | R$ 14.742/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,74 milhão | R$ 17.045/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,67 milhão | R$ 14.111/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,68 milhão | R$ 15.273/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,56 milhão | R$ 14.182/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,5 milhão | R$ 12.836/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 13.406/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,65 milhão | R$ 13.825/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Beladdock foi construído em 2007 e tem 19 pavimentos e 90 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Beladdock
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Beladdock?
1 apartamento, por R$ 2,39 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Beladdock?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 17.596/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.280/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Beladdock?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2026, foi de R$ 1.900.000 por 200 m² de área construída.
Quando o Edifício Beladdock foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Beladdock foi construído em 2007 e tem 19 pavimentos e 90 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Beladdock estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 245 dias; o mais antigo, desde 03/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Beladdock fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paulista, a 370 m em linha reta.