Parque Cidade Jardim, Avenida Magalhães de Castro, 12000: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Parque Cidade Jardim (Avenida Magalhães de Castro, 12000), de R$ 14 milhões a R$ 15 milhões; nos últimos 36 meses venderam 24 por R$ 42.358/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Magalhães de Castro, 12000 · Cidade Jardim, São Paulo · Estação Berrini a 330 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Parque Cidade Jardim
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 14 milhões | R$ 14,5 milhões | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 14 milhões | R$ 14,2 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Parque Cidade Jardim
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercado
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
24 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 42.358/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 2º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | 549 m² | 1 | R$ 15.500.000 |
| 10/07/2026 | 558 m² | 1 | R$ 10.500.000 |
| 10/07/2026 | 558 m² | — | R$ 10.500.000 |
| 10/06/2026 | 429 m² | — | R$ 6.500.000 |
| 04/05/2026 | 549 m² | — | R$ 15.040.000 |
| 27/03/2026 | 715 m² | 1 | R$ 27.000.000 |
| 19/03/2026 | 550 m² | — | R$ 14.350.000 |
| 29/08/2025 | 429 m² | 1 | R$ 8.350.000 |
| 15/08/2025 | 1.103 m² | — | R$ 32.000.000 |
| 09/08/2025 | 715 m² | — | R$ 22.000.000 |
Vendas por ano
76 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 14,3 milhões | R$ 45.774/m² |
| 2025 | 7 | R$ 13,7 milhões | R$ 43.780/m² |
| 2024 | 7 | R$ 10 milhões | R$ 40.895/m² |
| 2023 | 8 | R$ 15,3 milhões | R$ 40.613/m² |
| 2022 | 11 | R$ 11,5 milhões | R$ 35.776/m² |
| 2021 | 14 | R$ 9,95 milhões | R$ 29.325/m² |
| 2020 | 12 | R$ 7,16 milhões | R$ 24.461/m² |
| 2019 | 10 | R$ 6,09 milhões | R$ 18.460/m² |
Sobre o prédio
O Parque Cidade Jardim foi construído em 2010 e tem 28 pavimentos e 322 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Parque Cidade Jardim
Quantos apartamentos estão à venda no Parque Cidade Jardim?
4 apartamentos, de R$ 14 milhões a R$ 15 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Parque Cidade Jardim?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 59.119/m². Nas 24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 42.358/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Parque Cidade Jardim?
24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/07/2026, foi de R$ 15.500.000 por 549 m² de área construída.
Quando o Parque Cidade Jardim foi construído e quantos andares tem?
O Parque Cidade Jardim foi construído em 2010 e tem 28 pavimentos e 322 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Parque Cidade Jardim estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 60 dias; o mais antigo, desde 19/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Parque Cidade Jardim tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Parque Cidade Jardim fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Berrini, a 330 m em linha reta.