Residencial Nano, Rua Fernandes Moreira, 1054: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Nano (Rua Fernandes Moreira, 1054), por R$ 501 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 10.830/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Fernandes Moreira, 1054 · Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo · Estação Granja Julieta a 870 m. Também anunciado como “Nano”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Nano
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.830/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 81 m² | 4 | R$ 545.000 |
| 14/05/2025 | 81 m² | 3 | R$ 475.000 |
| 04/04/2025 | 81 m² | 8 | R$ 455.000 |
| 26/02/2025 | 81 m² | 11 | R$ 540.000 |
| 26/07/2024 | 81 m² | 3 | R$ 480.000 |
| 05/03/2024 | 81 m² | 9 | R$ 520.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 508 mil | R$ 10.992/m² |
| 2024 | 2 | R$ 500 mil | R$ 10.830/m² |
| 2023 | 2 | R$ 295 mil | R$ 6.394/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Nano foi construído em 2021 e tem 15 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Nano
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Nano?
1 apartamento, por R$ 501 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Nano?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.309/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.830/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Nano?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/10/2025, foi de R$ 545.000 por 81 m² de área construída.
Quando o Residencial Nano foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Nano foi construído em 2021 e tem 15 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Nano tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Nano fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Granja Julieta, a 870 m em linha reta.