Residencial Rsvp, Rua Doutor José Áureo Bustamante, 301: 1 apartamento à venda e 33 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Rsvp (Rua Doutor José Áureo Bustamante, 301), por R$ 3,85 milhões; nos últimos 36 meses venderam 33 por R$ 18.658/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor José Áureo Bustamante, 301 · Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo · Estação Morumbi a 720 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Rsvp
O que se pagou neste prédio
33 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.658/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 26º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 414 m² | 26 | R$ 5.330.000 |
| 17/08/2026 | 414 m² | 6 | R$ 4.950.000 |
| 30/07/2026 | 414 m² | 22 | R$ 4.250.000 |
| 22/07/2026 | 414 m² | 15 | R$ 5.300.000 |
| 15/07/2026 | 312 m² | 16 | R$ 3.000.000 |
| 05/06/2026 | 315 m² | 17 | R$ 3.790.000 |
| 21/05/2026 | 315 m² | 10 | R$ 3.450.000 |
| 18/05/2026 | 315 m² | 13 | R$ 3.770.000 |
| 27/01/2026 | 315 m² | 8 | R$ 3.400.000 |
| 14/01/2026 | 315 m² | 13 | R$ 3.350.000 |
Vendas por ano
105 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 3,78 milhões | R$ 20.096/m² |
| 2025 | 13 | R$ 3,3 milhões | R$ 18.379/m² |
| 2024 | 8 | R$ 3,3 milhões | R$ 18.438/m² |
| 2023 | 14 | R$ 3,69 milhões | R$ 19.387/m² |
| 2022 | 14 | R$ 3,02 milhões | R$ 12.742/m² |
| 2021 | 21 | R$ 2,43 milhões | R$ 11.442/m² |
| 2020 | 25 | R$ 1,92 milhão | R$ 10.375/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Rsvp foi construído em 2018 e tem 29 pavimentos e 320 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Rsvp
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Rsvp?
1 apartamento, por R$ 3,85 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Rsvp?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 20.370/m². Nas 33 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.658/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Rsvp?
33 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 5.330.000 por 414 m² de área construída.
Quando o Residencial Rsvp foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Rsvp foi construído em 2018 e tem 29 pavimentos e 320 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Rsvp estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 114 dias; o mais antigo, desde 12/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Rsvp tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Rsvp fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Morumbi, a 720 m em linha reta.