Apartamento de 189 m² com 4 quartos na Rua Doutor José Áureo Bustamante, Chácara Santo Antônio (Zona Sul): R$ 3,9 mi
R$ 3.850.000
R$ 20.370/m² · condomínio R$ 2.100 · IPTU R$ 1.113
- 189 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação Morumbi a 720 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 114 dias, desde 12/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 82 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.808/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.850.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.576/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 3.850.000
Descrição
Se você busca um apartamento espaçoso, elegante e em uma das localizações mais privilegiadas da Zona Sul de São Paulo, esta é uma oportunidade que reúne conforto, sofisticação e praticidade em um único imóvel. Com 189 m² de área privativa, este belíssimo apartamento está localizado na Chácara Santo Antônio, a poucos metros do Morumbi Shopping, oferecendo fácil acesso a uma completa infraestrutura de comércio, gastronomia, lazer, serviços e mobilidade. Além disso, está próximo às estações Borba Gato e Brooklin do metrô, permitindo deslocamentos rápidos para diversas regiões da cidade. A planta foi muito bem distribuída para proporcionar ambientes amplos, iluminados e funcionais. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Os espaços sociais foram planejados para integrar elegância e praticidade, contando com uma ampla sala de estar, sala de jantar e sala de almoço, ideais para momentos de convivência e para receber convidados. A cozinha é espaçosa, totalmente mobiliada e repleta de armários, proporcionando funcionalidade no dia a dia. O apartamento também conta com área de serviço independente, dependência para funcionários e lavabos que tornam a rotina ainda mais confortável. Um dos grandes destaques do imóvel é a varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em um ambiente agradável, amplo e integrado às áreas sociais do apartamento. Pensando em conforto e eficiência, o imóvel possui sistema de aquec…
