Quanto vale?

Solaris Poente, Rua Enéas Camargo, 326: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Solaris Poente (Rua Enéas Camargo, 326), por R$ 199 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 4.110/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Enéas Camargo, 326 · Chácara Maria Trindade, São Paulo · Estação Perus a 5,4 km. Anúncio de 1 imobiliária.

À venda1R$ 199 mil
m² pedidoR$ 4.738/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 4.110/m²10 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +15%
Tempo no mercado115 diasem média, pelo menos · 1 de 1 com data das imobiliárias

1 apartamento à venda no Solaris Poente

Preço de mercado
R$ 199.000
42 m² · 2 quartos · 6º andar
R$ 4.738/m²

O que se pagou neste prédio

10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.110/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
24/06/202649 m²—R$ 230.000
22/05/202649 m²8R$ 102.186
22/05/202651 m²6R$ 122.092
11/05/202651 m²3R$ 92.650
30/04/202649 m²6R$ 99.747
12/03/202649 m²2R$ 110.819
09/03/202651 m²3R$ 116.839
19/12/202551 m²5R$ 222.000
05/08/202549 m²3R$ 230.000
26/06/202549 m²1R$ 269.000

Vendas por ano

10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20267R$ 111 milR$ 3.968/m²
20253R$ 230 milR$ 8.235/m²

Sobre o prédio

O Solaris Poente foi construído em 2023 e tem 10 pavimentos e 320 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Remax1 apto · desde R$ 199 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.

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Apartamentos à venda por bairro → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Solaris Poente

Quantos apartamentos estão à venda no Solaris Poente?

1 apartamento, por R$ 199 mil, anunciado por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Solaris Poente?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.738/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.110/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Solaris Poente?

10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/06/2026, foi de R$ 230.000 por 49 m² de área construída.

Quando o Solaris Poente foi construído e quantos andares tem?

O Solaris Poente foi construído em 2023 e tem 10 pavimentos e 320 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Solaris Poente estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 115 dias; o mais antigo, desde 11/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Solaris Poente tem piscina e academia?

Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Solaris Poente fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação Perus, a 5,4 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.