Residencial Atol das Rocas, Rua Colônia da Glória, 401: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Atol das Rocas (Rua Colônia da Glória, 401), de R$ 2,8 milhões a R$ 3,25 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 7.427/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Colônia da Glória, 401 · Chácara Klabin, São Paulo · Metrô Chácara Klabin a 730 m. Também anunciado como “Atol das Rocas”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Atol das Rocas
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.427/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | 377 m² | 2 | R$ 1.250.000 |
| 13/04/2026 | 374 m² | 4 | R$ 1.500.000 |
| 10/04/2025 | 377 m² | 7 | R$ 1.450.000 |
| 11/10/2024 | 374 m² | 6 | R$ 1.500.000 |
| 05/07/2024 | 374 m² | 5 | R$ 1.770.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,38 milhão | R$ 6.784/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 7.123/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,64 milhão | R$ 8.096/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 6.877/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,33 milhão | R$ 6.437/m² |
| 2020 | 1 | R$ 924 mil | R$ 4.541/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Atol das Rocas foi construído em 1994 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Atol das Rocas
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Atol das Rocas?
2 apartamentos, de R$ 2,8 milhões a R$ 3,25 milhões, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Atol das Rocas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.336/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.427/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Atol das Rocas?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/04/2026, foi de R$ 1.250.000 por 377 m² de área construída.
Quando o Residencial Atol das Rocas foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Atol das Rocas foi construído em 1994 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Atol das Rocas tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Atol das Rocas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Chácara Klabin, a 730 m em linha reta.