Edifício Arataba, Rua Padre João Manuel, 800: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Arataba (Rua Padre João Manuel, 800), de R$ 2,35 milhões a R$ 4,8 milhões. Dados de 06/11/2026.

Rua Padre João Manuel, 800 · Cerqueira César, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 830 m. Também anunciado como “Arataba”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 2,35 milhões a R$ 4,8 milhões

m² pedidoR$ 16.086/m²mediana das unidades à venda

Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos

Tempo no mercado266 diasem média, pelo menos · 2 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edifício Arataba

15% abaixo do mercado3 imobiliárias

R$ 2.350.000menor de 3 preços

162 m² · 3 quartos · 1 suíte · 1 vaga

R$ 14.506/m²

R$ 4.800.000

272 m² · 3 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 1º andar

R$ 17.665/m²

O que se pagou neste prédio

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2021.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2021	1	R$ 1,6 milhão	R$ 9.741/m²

Sobre o prédio

O Edifício Arataba foi construído em 1970.

Imobiliárias que anunciam aqui

Coelho da Fonseca2 aptos · desde R$ 2,65 milhõesHomeofficepremium1 apto · desde R$ 2,35 milhõesFragata Private Brokers1 apto · desde R$ 2,6 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam churrasqueira, brinquedoteca, sauna, elevador, gerador.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Arataba

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Arataba?

2 apartamentos, de R$ 2,35 milhões a R$ 4,8 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Arataba?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.086/m².

Como é o Edifício Arataba?

O Edifício Arataba foi construído em 1970. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Arataba estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 266 dias; o mais antigo, desde 30/06/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Arataba tem piscina e academia?

Os anúncios citam churrasqueira, brinquedoteca, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Arataba fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 830 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.