Edifício Tibagi, Rua Henrique Schaumann, 182: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Tibagi (Rua Henrique Schaumann, 182), por R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 8.052/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Henrique Schaumann, 182 · Cerqueira César, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 670 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Tibagi
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.052/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | 104 m² | — | R$ 880.000 |
| 22/06/2026 | 138 m² | — | R$ 900.000 |
| 23/03/2026 | 138 m² | — | R$ 940.000 |
| 08/12/2025 | 104 m² | 13 | R$ 900.000 |
| 20/08/2025 | 138 m² | — | R$ 730.000 |
| 19/12/2024 | 104 m² | — | R$ 640.000 |
| 19/09/2024 | 138 m² | — | R$ 850.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 900 mil | R$ 8.409/m² |
| 2025 | 2 | R$ 815 mil | R$ 8.607/m² |
| 2024 | 2 | R$ 745 mil | R$ 7.601/m² |
| 2023 | 1 | R$ 960 mil | R$ 11.396/m² |
| 2020 | 1 | R$ 650 mil | R$ 7.716/m² |
| 2019 | 1 | R$ 550 mil | R$ 6.529/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Tibagi foi construído em 1965 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Tibagi
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Tibagi?
1 apartamento, por R$ 850 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Tibagi?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.148/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.052/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Tibagi?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/07/2026, foi de R$ 880.000 por 104 m² de área construída.
Quando o Edifício Tibagi foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Tibagi foi construído em 1965 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Tibagi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 300 dias; o mais antigo, desde 07/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Tibagi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Tibagi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 670 m em linha reta.