Edifício Flamboyant, Rua Doutor Melo Alves, 604: 4 apartamentos à venda

4 apartamentos à venda no Edifício Flamboyant (Rua Doutor Melo Alves, 604), de R$ 4,2 milhões a R$ 17 milhões. Dados de 06/11/2026.

Rua Doutor Melo Alves, 604 · Cerqueira César, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 170 m. Também anunciado como “Flanboyant”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda4R$ 4,2 milhões a R$ 17 milhões

m² pedidoR$ 22.367/m²mediana das unidades à venda

Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos

Tempo no mercado109 diasem média, pelo menos · 1 de 4 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Flamboyant

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
3 quartos	1	R$ 17 milhões	R$ 17 milhões	—
4 quartos ou mais	3	R$ 4,2 milhões	R$ 15,5 milhões	—

4 apartamentos à venda no Edifício Flamboyant

Preço de mercado

R$ 4.200.000

200 m² · 4 quartos · 2 vagas

R$ 21.000/m²

19% abaixo do mercado

R$ 15.500.000

693 m² · 4 quartos · 2 vagas

R$ 22.367/m²

2 imobiliárias

R$ 17.000.000menor de 2 preços

692 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 12º andar

R$ 24.584/m²

R$ 17.000.000

200 m² · 4 quartos · 2 vagas

R$ 85.000/m²

anúncio pode estar desatualizado

O que se pagou neste prédio

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2019.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2019	1	R$ 1,85 milhão	R$ 10.300/m²

Sobre o prédio

O Edifício Flamboyant foi construído em 1976.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes3 aptos · desde R$ 4,2 milhõesCoelho da Fonseca1 apto · desde R$ 17 milhõesEscodelar Imóveis1 apto · desde R$ 17 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, elevador, gerador.

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Apartamentos à venda na Rua Doutor Melo Alves → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Flamboyant

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Flamboyant?

4 apartamentos, de R$ 4,2 milhões a R$ 17 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Flamboyant?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 22.367/m².

Como é o Edifício Flamboyant?

O Edifício Flamboyant foi construído em 1976. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Flamboyant estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 109 dias; o mais antigo, desde 20/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Flamboyant tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Flamboyant fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 170 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 1 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.