Edifício Augustus, Rua da Consolação, 3414: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Augustus (Rua da Consolação, 3414), de R$ 1,79 milhão a R$ 3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 11.529/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua da Consolação, 3414 · Cerqueira César, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 300 m. Também anunciado como “Augustus”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Augustus
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,79 milhão | R$ 1,79 milhão | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 3 milhões | R$ 3 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Augustus
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.529/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 50º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 208 m² | 50 | R$ 2.030.000 |
| 21/10/2024 | 202 m² | — | R$ 1.700.000 |
| 20/08/2024 | 168 m² | 11 | R$ 1.025.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 2,03 milhões | R$ 13.369/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,36 milhão | R$ 9.943/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 8.781/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,04 milhão | R$ 8.723/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 9.833/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Augustus foi construído em 1970 e tem 15 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Augustus
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Augustus?
3 apartamentos, de R$ 1,79 milhão a R$ 3 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Augustus?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.987/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.529/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Augustus?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/01/2025, foi de R$ 2.030.000 por 208 m² de área construída.
Quando o Edifício Augustus foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Augustus foi construído em 1970 e tem 15 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Augustus estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 284 dias; o mais antigo, desde 06/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Augustus tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Augustus fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 300 m em linha reta.