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Edifício The Excellence Flat, Rua Capote Valente, 500: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício The Excellence Flat (Rua Capote Valente, 500), de R$ 450 mil a R$ 530 mil. Dados de 03/11/2026.

Rua Capote Valente, 500 · Cerqueira César, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 490 m. Também anunciado como “The Excellence”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 450 mil a R$ 530 mil
m² pedidoR$ 17.500/m²mediana das unidades à venda
Abaixo do mercado2pedem menos que parecidos
Tempo no mercado320 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edifício The Excellence Flat

14% abaixo do mercado
R$ 450.000
28 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 16.071/m²
9% abaixo do mercado2 imobiliárias
R$ 530.000menor de 2 preços
28 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 18.929/m²

O que se pagou neste prédio

Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Sobre o prédio

O Edifício The Excellence Flat tem 22 pavimentos; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 450 milUrbangrupo1 apto · desde R$ 546 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, sauna.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício The Excellence Flat

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício The Excellence Flat?

2 apartamentos, de R$ 450 mil a R$ 530 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício The Excellence Flat?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.500/m².

Como é o Edifício The Excellence Flat?

O Edifício The Excellence Flat tem 22 pavimentos; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício The Excellence Flat estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 320 dias; o mais antigo, desde 18/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício The Excellence Flat tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício The Excellence Flat fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 490 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.