Apartamento de 28 m² com 1 quarto na Rua Capote Valente, Cerqueira Cesar: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 16.071/m² · condomínio R$ 2.220
- 28 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio THE EXCELLENCE
- Metrô Oscar Freire a 490 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 182 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 22.164/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 520.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 450.000
Descrição
Flat de 28 m² com um dormitório, sala de TV, cozinha americana e banheiro. O imóvel tem uma vaga de garagem e aceita pets, conforme o anúncio. O anúncio identifica o prédio como Mercure Excellence, construído em 2000, enquanto os dados do imóvel trazem o nome The Excellence. A piscina é citada como item do condomínio. O endereço informado no anúncio fica na Rua Capote Valente, em Pinheiros; os dados do imóvel o situam em Cerqueira César. A estação Oscar Freire, da linha 4-Amarela, fica a cerca de 492 metros, conforme os dados fornecidos.
