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Setin Downtown São João, Avenida São João, 1459: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Setin Downtown São João (Avenida São João, 1459), de R$ 480 mil a R$ 580 mil. Dados de 06/11/2026.

Avenida São João, 1459 · Centro, São Paulo · Metrô Santa Cecília a 200 m. Também anunciado como “Downtown São João”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 480 mil a R$ 580 mil
m² pedidoR$ 12.619/m²mediana das unidades à venda
Tempo no mercado37 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Setin Downtown São João

Preço de mercado
R$ 480.000
42 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 11.429/m²
Acima do mercado3 imobiliárias
R$ 580.000menor de 3 preços
42 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 13.810/m²

O que se pagou neste prédio

Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Vendas por ano

7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2021.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20211R$ 370 milR$ 6.833/m²
20196R$ 332 milR$ 6.127/m²

Sobre o prédio

O Setin Downtown São João foi construído em 2015.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes1 apto · desde R$ 480 milBlogimóvel1 apto · desde R$ 580 milIntegracaoni1 apto · desde R$ 594 milImobiliária Império Real Imóveis1 apto · desde R$ 600 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.

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Apartamentos à venda na Avenida São João → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Setin Downtown São João

Quantos apartamentos estão à venda no Setin Downtown São João?

2 apartamentos, de R$ 480 mil a R$ 580 mil, anunciados por 4 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Setin Downtown São João?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.619/m².

Como é o Setin Downtown São João?

O Setin Downtown São João foi construído em 2015. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Setin Downtown São João estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 37 dias; o mais antigo, desde 30/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Setin Downtown São João tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Setin Downtown São João fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Santa Cecília, a 200 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.