Is Vila Buarque, Avenida Cásper Líbero, 36: 1 apartamento à venda e 67 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Is Vila Buarque (Avenida Cásper Líbero, 36), por R$ 345 mil; nos últimos 36 meses venderam 67 por R$ 13.106/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Cásper Líbero, 36 · Centro, São Paulo · Metrô Santa Cecília a 380 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Is Vila Buarque
O que se pagou neste prédio
67 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.106/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | 45 m² | 12 | R$ 317.480 |
| 26/08/2026 | 61 m² | 10 | R$ 337.875 |
| 05/08/2026 | 34 m² | 60 | R$ 250.000 |
| 31/07/2026 | 35 m² | 16 | R$ 295.000 |
| 31/07/2026 | 45 m² | 50 | R$ 350.000 |
| 22/07/2026 | 35 m² | 13 | R$ 295.000 |
| 22/07/2026 | 35 m² | 13 | R$ 269.000 |
| 17/07/2026 | 34 m² | 30 | R$ 360.000 |
| 17/07/2026 | 54 m² | 13 | R$ 450.000 |
| 07/07/2026 | 34 m² | 91 | R$ 275.825 |
Vendas por ano
67 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 29 | R$ 280 mil | R$ 13.604/m² |
| 2025 | 38 | R$ 249 mil | R$ 12.861/m² |
Sobre o prédio
O Is Vila Buarque foi construído em 2024 e tem 19 pavimentos e 288 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Is Vila Buarque
Quantos apartamentos estão à venda no Is Vila Buarque?
1 apartamento, por R$ 345 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Is Vila Buarque?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.778/m². Nas 67 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.106/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Is Vila Buarque?
67 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2026, foi de R$ 317.480 por 45 m² de área construída.
Quando o Is Vila Buarque foi construído e quantos andares tem?
O Is Vila Buarque foi construído em 2024 e tem 19 pavimentos e 288 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Is Vila Buarque estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 8 dias; o mais antigo, desde 26/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Is Vila Buarque tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Is Vila Buarque fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cecília, a 380 m em linha reta.