Apartamento de 27 m² com 1 quarto na Rua Rego Freitas, Centro: R$ 345 mil
R$ 345.000
R$ 12.778/m² · condomínio R$ 500 · IPTU R$ 45
- 27 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio IS VILA BUARQUE
- Metrô Santa Cecília a 380 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Integracaoni já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.462/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 67 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.106/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 345.000
- IntegracaoniR$ 350.000
Descrição
Estúdio novo de 27 m² no Condomínio IS Vila Buarque, totalmente decorado e mobiliado com bom gosto, ideal para quem busca praticidade ou uma oportunidade de investimento. O imóvel possui vista livre e ambientes planejados para aproveitar melhor cada metro quadrado. Atualmente, está alugado por meio de plataforma de hospedagem por temporada, como o Airbnb, oferecendo uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com operação de locação em andamento. O rendimento deve ser confirmado com base no histórico de receitas e despesas. O condomínio oferece estrutura de lazer, lavanderia coletiva e bicicletário, proporcionando mais comodidade aos moradores e hóspedes. Localizado na Vila Buarque, na região central de São Paulo, o imóvel está próximo a estações de metrô e conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços. O entorno reúne supermercados, padarias, restaurantes, cafés, farmácias e instituições de ensino, além de fácil acesso a importantes pontos do centro, como a Praça da República e o Largo do Arouche. Uma opção para quem busca investir em um imóvel compacto, bem localizado e com potencial para locação por temporada, sujeito às regras do condomínio e à legislação aplicável.
