My Place Braz Leme, Rua Zanzibar, 404: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no My Place Braz Leme (Rua Zanzibar, 404), de R$ 760 mil a R$ 840 mil; nos últimos 36 meses venderam 22 por R$ 8.856/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Zanzibar, 404 · Casa Verde, São Paulo · Metrô Palmeiras-Barra Funda a 1,6 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no My Place Braz Leme
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
22 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.856/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 141 m² | 13 | R$ 631.260 |
| 27/03/2026 | 164 m² | 11 | R$ 1.150.000 |
| 09/03/2026 | 129 m² | 20 | R$ 650.000 |
| 26/02/2026 | 138 m² | 91 | R$ 850.000 |
| 05/01/2026 | 174 m² | 11 | R$ 1.010.000 |
| 22/08/2025 | 141 m² | 12 | R$ 670.000 |
| 13/06/2025 | 164 m² | 80 | R$ 980.000 |
| 18/03/2025 | 180 m² | 10 | R$ 1.000.000 |
| 06/03/2025 | 174 m² | 13 | R$ 685.000 |
| 21/02/2025 | 174 m² | — | R$ 910.000 |
Vendas por ano
74 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 850 mil | R$ 10.184/m² |
| 2025 | 6 | R$ 862 mil | R$ 8.813/m² |
| 2024 | 9 | R$ 850 mil | R$ 8.873/m² |
| 2023 | 13 | R$ 686 mil | R$ 8.364/m² |
| 2022 | 11 | R$ 660 mil | R$ 8.066/m² |
| 2021 | 14 | R$ 652 mil | R$ 7.633/m² |
| 2020 | 10 | R$ 569 mil | R$ 6.254/m² |
| 2019 | 6 | R$ 498 mil | R$ 6.968/m² |
Sobre o prédio
O My Place Braz Leme foi construído em 2016 e tem 15 pavimentos e 168 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o My Place Braz Leme
Quantos apartamentos estão à venda no My Place Braz Leme?
2 apartamentos, de R$ 760 mil a R$ 840 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no My Place Braz Leme?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.091/m². Nas 22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.856/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no My Place Braz Leme?
22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/05/2026, foi de R$ 631.260 por 141 m² de área construída.
Quando o My Place Braz Leme foi construído e quantos andares tem?
O My Place Braz Leme foi construído em 2016 e tem 15 pavimentos e 168 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do My Place Braz Leme estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 44 dias; o mais antigo, desde 20/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O My Place Braz Leme tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O My Place Braz Leme fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Palmeiras-Barra Funda, a 1,6 km em linha reta.