Residencial Spazio Norte, Rua Benedetto Bonfigli, 11: 1 apartamento à venda e 31 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Spazio Norte (Rua Benedetto Bonfigli, 11), por R$ 340 mil; nos últimos 36 meses venderam 31 por R$ 8.392/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Benedetto Bonfigli, 11 · Casa Verde, São Paulo · Metrô Santana a 3,4 km. Também anunciado como “Spazio Norte”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Spazio Norte
O que se pagou neste prédio
31 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.392/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 62 m² | 15 | R$ 175.000 |
| 17/07/2026 | 65 m² | 7 | R$ 256.000 |
| 12/06/2026 | 65 m² | 16 | R$ 370.000 |
| 13/02/2026 | 65 m² | 2 | R$ 255.000 |
| 05/12/2025 | 65 m² | 2 | R$ 250.000 |
| 26/11/2025 | 62 m² | 1 | R$ 305.000 |
| 31/10/2025 | 65 m² | 15 | R$ 320.000 |
| 30/10/2025 | 65 m² | 10 | R$ 310.000 |
| 23/10/2025 | 65 m² | 7 | R$ 318.000 |
| 25/07/2025 | 62 m² | 2 | R$ 271.660 |
Vendas por ano
60 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 256 mil | R$ 7.147/m² |
| 2025 | 11 | R$ 305 mil | R$ 8.671/m² |
| 2024 | 13 | R$ 297 mil | R$ 7.922/m² |
| 2023 | 10 | R$ 300 mil | R$ 8.222/m² |
| 2022 | 6 | R$ 298 mil | R$ 8.050/m² |
| 2021 | 10 | R$ 275 mil | R$ 7.692/m² |
| 2020 | 3 | R$ 295 mil | R$ 7.792/m² |
| 2019 | 3 | R$ 250 mil | R$ 7.273/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Spazio Norte foi construído em 2006 e tem 17 pavimentos e 198 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Spazio Norte
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Spazio Norte?
1 apartamento, por R$ 340 mil, anunciado por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Spazio Norte?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.800/m². Nas 31 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.392/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Spazio Norte?
31 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 175.000 por 62 m² de área construída.
Quando o Residencial Spazio Norte foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Spazio Norte foi construído em 2006 e tem 17 pavimentos e 198 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Spazio Norte estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 6 dias; o mais antigo, desde 28/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Spazio Norte tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Spazio Norte fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 3,4 km em linha reta.