Residencial Rio Grande do Sul, Rua Francisco da Cruz Mellão, 250: 1 apartamento à venda e 20 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Rio Grande do Sul (Rua Francisco da Cruz Mellão, 250), por R$ 280 mil; nos últimos 36 meses venderam 20 por R$ 5.439/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Francisco da Cruz Mellão, 250 · Campo Limpo, São Paulo · Metrô Campo Limpo a 440 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Rio Grande do Sul
O que se pagou neste prédio
20 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.439/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 20º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 76 m² | 60 | R$ 288.000 |
| 08/06/2026 | 93 m² | 60 | R$ 265.000 |
| 21/05/2026 | 93 m² | 60 | R$ 275.000 |
| 27/03/2026 | 97 m² | — | R$ 300.000 |
| 27/02/2026 | 153 m² | 80 | R$ 261.299 |
| 20/02/2026 | 148 m² | 80 | R$ 420.000 |
| 29/12/2025 | 97 m² | 70 | R$ 308.000 |
| 15/12/2025 | 153 m² | 80 | R$ 400.000 |
| 10/10/2025 | 93 m² | 20 | R$ 335.000 |
| 23/09/2025 | 97 m² | 70 | R$ 280.000 |
Vendas por ano
52 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 282 mil | R$ 5.279/m² |
| 2025 | 8 | R$ 293 mil | R$ 5.511/m² |
| 2024 | 5 | R$ 240 mil | R$ 5.524/m² |
| 2023 | 7 | R$ 240 mil | R$ 5.293/m² |
| 2022 | 9 | R$ 255 mil | R$ 4.997/m² |
| 2021 | 7 | R$ 245 mil | R$ 4.790/m² |
| 2020 | 4 | R$ 212 mil | R$ 4.330/m² |
| 2019 | 6 | R$ 225 mil | R$ 4.782/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Rio Grande do Sul foi construído em 2007 e tem 9 pavimentos e 178 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Rio Grande do Sul
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Rio Grande do Sul?
1 apartamento, por R$ 280 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Rio Grande do Sul?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.714/m². Nas 20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.439/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Rio Grande do Sul?
20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2026, foi de R$ 288.000 por 76 m² de área construída.
Quando o Residencial Rio Grande do Sul foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Rio Grande do Sul foi construído em 2007 e tem 9 pavimentos e 178 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Rio Grande do Sul fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Campo Limpo, a 440 m em linha reta.