Edifício Projeto das Americas, Avenida Luiz Gushiken, 1761: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Projeto das Americas (Avenida Luiz Gushiken, 1761), de R$ 349 mil a R$ 369 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 5.932/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Luiz Gushiken, 1761 · Campo Limpo, São Paulo · Metrô Capão Redondo a 2,7 km. Também anunciado como “Projeto das Americas”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Projeto das Americas
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 369 mil | R$ 350 mil | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Projeto das Americas
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.932/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | 75 m² | 4 | R$ 300.000 |
| 02/07/2026 | 75 m² | 5 | R$ 255.000 |
| 23/06/2026 | 75 m² | 4 | R$ 230.000 |
| 14/04/2026 | 75 m² | 1 | R$ 290.000 |
| 10/04/2026 | 75 m² | 2 | R$ 342.000 |
| 23/02/2026 | 75 m² | 8 | R$ 250.000 |
| 03/02/2026 | 75 m² | 8 | R$ 305.000 |
| 06/01/2026 | 75 m² | 8 | R$ 260.000 |
| 09/12/2025 | 75 m² | 7 | R$ 265.000 |
| 04/09/2025 | 75 m² | 1 | R$ 200.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 275 mil | R$ 6.215/m² |
| 2025 | 4 | R$ 258 mil | R$ 5.819/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Projeto das Americas foi construído em 1981 e tem 9 pavimentos e 476 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Projeto das Americas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Projeto das Americas?
3 apartamentos, de R$ 349 mil a R$ 369 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Projeto das Americas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.709/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.932/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Projeto das Americas?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/07/2026, foi de R$ 300.000 por 75 m² de área construída.
Quando o Edifício Projeto das Americas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Projeto das Americas foi construído em 1981 e tem 9 pavimentos e 476 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Projeto das Americas tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Projeto das Americas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Capão Redondo, a 2,7 km em linha reta.