Edifício Barao de Ladario, Rua Xavier Gouveia, 293: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Barao de Ladario (Rua Xavier Gouveia, 293), por R$ 689 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 8.257/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Xavier Gouveia, 293 · Campo Belo, São Paulo · Estação Brooklin Paulista a 200 m. Também anunciado como “Barão de Ladario”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Barao de Ladario
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.257/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | 107 m² | 15 | R$ 790.000 |
| 23/03/2026 | 107 m² | 1 | R$ 555.000 |
| 20/02/2026 | 117 m² | 9 | R$ 650.000 |
| 03/02/2026 | 107 m² | 5 | R$ 624.165 |
| 04/11/2025 | 117 m² | 14 | R$ 550.000 |
| 08/05/2025 | 107 m² | 14 | R$ 462.000 |
| 03/12/2024 | 117 m² | 7 | R$ 530.000 |
| 20/09/2024 | 117 m² | 9 | R$ 400.000 |
| 23/08/2024 | 117 m² | 6 | R$ 473.000 |
| 31/10/2023 | 107 m² | 1 | R$ 530.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 637 mil | R$ 9.652/m² |
| 2025 | 2 | R$ 506 mil | R$ 7.643/m² |
| 2024 | 3 | R$ 473 mil | R$ 6.852/m² |
| 2023 | 5 | R$ 570 mil | R$ 8.692/m² |
| 2022 | 1 | R$ 585 mil | R$ 9.267/m² |
| 2021 | 4 | R$ 506 mil | R$ 7.684/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Barao de Ladario foi construído em 1981 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Barao de Ladario
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Barao de Ladario?
1 apartamento, por R$ 689 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Barao de Ladario?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.600/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.257/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Barao de Ladario?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/07/2026, foi de R$ 790.000 por 107 m² de área construída.
Quando o Edifício Barao de Ladario foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Barao de Ladario foi construído em 1981 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Barao de Ladario tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Barao de Ladario fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Brooklin Paulista, a 200 m em linha reta.