Edifício Topazio, Rua Xavier Gouveia, 260: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Topazio (Rua Xavier Gouveia, 260), de R$ 990 mil a R$ 2,99 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,22 milhão em 08/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Xavier Gouveia, 260 · Campo Belo, São Paulo · Estação Brooklin Paulista a 210 m. Também anunciado como “Topázio”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Topazio
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 990 mil | R$ 1,3 milhão | R$ 10.000/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Topazio
Preço de mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.264/m² de área privativa (estimativa). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 240 m² | 8 | R$ 1.220.000 |
| 25/02/2025 | 240 m² | 1 | R$ 922.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,07 milhão | R$ 8.264/m² |
| 2022 | 2 | R$ 885 mil | R$ 6.829/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 7.262/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Topazio foi construído em 1994 e tem 15 pavimentos e 27 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Topazio
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Topazio?
4 apartamentos, de R$ 990 mil a R$ 2,99 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Topazio?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.000/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.264/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Topazio?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/08/2025, foi de R$ 1.220.000 por 240 m² de área construída.
Quando o Edifício Topazio foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Topazio foi construído em 1994 e tem 15 pavimentos e 27 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Topazio estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 20 dias; o mais antigo, desde 14/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Topazio tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Topazio fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Brooklin Paulista, a 210 m em linha reta.