Apartamento de 130 m² com 3 quartos na Rua Xavier Gouveia, Campo Belo: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 11.154/m² · condomínio R$ 1.631 · IPTU R$ 682
- 130 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio TOPÁZIO
- Estação Brooklin Paulista a 210 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 97 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.823/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.665.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.264/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 1.450.000
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
* Apresento este espaçoso apartamento, ideal para quem valoriza conforto e uma vista deslumbrante! * Destacando-se pela sala ampla, com espaço para até 3 ambientes, este imóvel oferece um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A varanda oferece uma vista infinita, proporcionando momentos de relaxamento e contemplação. * Localizado próximo ao metrô Águas Espraiadas, o apartamento conta com uma sala para dois ambientes, cozinha planejada e área de serviço, proporcionando praticidade no dia a dia. São 3 quartos, sendo 1 suíte, e um total de 3 banheiros, garantindo conforto para toda a família. * Com 2 vagas de garagem, este imóvel está bem equipado e pronto para morar. O condomínio oferece diversas instalações, proporcionando lazer e comodidade sem precisar sair de casa. * Condominio conta com Playground, Piscina, Churrasqueira, Academia, Salão de festas, Área verde, Elevador e Portaria 24h * Localizado na Rua Xavier Gouveia, no bairro Parque Colonial em São Paulo, o apartamento está próximo a diversos pontos de interesse, como escolas, aeroporto, e espaços de lazer. * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): https://pt.wikipedia.org/wiki/Campo_Belo_(distrito_de_S%C3%A3o_Paulo)
