Edifício Sebastião Paes, Rua Sebastião Paes, 380: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Sebastião Paes (Rua Sebastião Paes, 380), de R$ 680 mil a R$ 692 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.841/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Sebastião Paes, 380 · Campo Belo, São Paulo · Estação Aeroporto de Congonhas a 440 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Sebastião Paes
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.841/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | 129 m² | 80 | R$ 557.500 |
| 23/04/2026 | 129 m² | 10 | R$ 435.000 |
| 11/12/2024 | 129 m² | 20 | R$ 550.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 496 mil | R$ 5.270/m² |
| 2024 | 1 | R$ 550 mil | R$ 5.841/m² |
| 2022 | 2 | R$ 498 mil | R$ 5.283/m² |
| 2021 | 1 | R$ 312 mil | R$ 3.317/m² |
| 2020 | 1 | R$ 372 mil | R$ 3.950/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Sebastião Paes foi construído em 1975 e tem 11 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Sebastião Paes
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Sebastião Paes?
2 apartamentos, de R$ 680 mil a R$ 692 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Sebastião Paes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.848/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.841/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Sebastião Paes?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/07/2026, foi de R$ 557.500 por 129 m² de área construída.
Quando o Edifício Sebastião Paes foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Sebastião Paes foi construído em 1975 e tem 11 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Sebastião Paes tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Sebastião Paes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Aeroporto de Congonhas, a 440 m em linha reta.