Barão do Campo Belo, Rua João de Sousa Dias, 515: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Barão do Campo Belo (Rua João de Sousa Dias, 515), de R$ 3,4 milhões a R$ 8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.325/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua João de Sousa Dias, 515 · Campo Belo, São Paulo · Estação Vereador José Diniz a 320 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Barão do Campo Belo
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.325/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 563 m² | 25 | R$ 4.000.000 |
| 28/11/2024 | 544 m² | 6 | R$ 2.562.330 |
| 26/07/2024 | 544 m² | 4 | R$ 2.790.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 4 milhões | R$ 12.918/m² |
| 2024 | 2 | R$ 2,68 milhões | R$ 8.944/m² |
| 2021 | 1 | R$ 3 milhões | R$ 10.027/m² |
| 2020 | 1 | R$ 2,85 milhões | R$ 9.525/m² |
Sobre o prédio
O Barão do Campo Belo foi construído em 2007 e tem 28 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Barão do Campo Belo
Quantos apartamentos estão à venda no Barão do Campo Belo?
2 apartamentos, de R$ 3,4 milhões a R$ 8 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Barão do Campo Belo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.122/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.325/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Barão do Campo Belo?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/05/2026, foi de R$ 4.000.000 por 563 m² de área construída.
Quando o Barão do Campo Belo foi construído e quantos andares tem?
O Barão do Campo Belo foi construído em 2007 e tem 28 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Barão do Campo Belo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 318 dias; o mais antigo, desde 20/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Barão do Campo Belo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Barão do Campo Belo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vereador José Diniz, a 320 m em linha reta.