Apartamento de 386 m² com 4 quartos na Rua João de Sousa Dias, Campo Belo: R$ 8 mi
R$ 8.000.000
R$ 20.752/m² · condomínio R$ 4.543 · IPTU R$ 4.693
- 386 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 8 vagas
- 27º andar
- Prédio Condomínio Barão do Campo Belo
- Estação Vereador José Diniz a 570 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 318 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/12/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 22% e 33% acima do mercado. Comparamos com 67 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.062/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.325/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Finder ImóveisR$ 8.000.000
- Lello ImóveisR$ 8.000.000
Descrição
Condomínio Barão Campo Belo Rua João de Sousa Dias, 515. Venda Cobertura assobradada no coração do Campo Belo, 385 m², 4 suítes, piscina, área gourmet, 8 vagas, lazer e segurança. Cobertura assobradada na melhor localização do Campo Belo, com área descoberta, piscina privativa e uma vista espetacular da cidade. A configuração com a área social e a piscina no piso inferior torna os ambientes mais integrados e práticos no dia a dia, além de ampliar a sensação de espaço. As suítes no piso superior garantem a privacidade da área íntima, proporcionando o conforto de uma casa com a segurança de um apartamento. A cobertura oferece um living para até quatro ambientes, lareira, varanda frontal com vista aberta e área externa com piscina e varanda gourmet com teto retrátil e piso em cimento queimado. A cozinha está equipada com eletrodomésticos KitchenAid, todos permanecem no imóvel. A sala de almoço conecta-se à varanda gourmet e a área da piscina. Os acabamentos incluem armários Florense, piso em madeira Indusparquet, ar-condicionados novos nos dormitórios, metais dos banheiros substituídos em 2022 e pias em silestone. O edifício oferece gerador atendendo todo o apartamento, elevadores social e de serviço com senha e poço artesiano. São 8 vagas de garagem e um depósito privativo de 8,42 m². A fachada neoclássica foi recentemente pintada e o lazer é completo: piscina aquecida adulto e infantil, academia equipada, playground, brinquedoteca e salão de festas. Condomínio Barão Do Campo B…
