Residencial Vero Novo Campo Belo, Rua Ipiranga, 456: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Residencial Vero Novo Campo Belo (Rua Ipiranga, 456), de R$ 460 mil a R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 18 por R$ 11.021/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ipiranga, 456 · Campo Belo, São Paulo · Estação Washington Luís a 290 m. Também anunciado como “Vero Novo Campo Belo”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Vero Novo Campo Belo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 6 | R$ 460 mil | R$ 755 mil | R$ 10.627/m² |
| 3 quartos | 3 | R$ 665 mil | R$ 692 mil | R$ 10.391/m² |
9 apartamentos à venda no Residencial Vero Novo Campo Belo
12% abaixo do mercado
Preço de mercado
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Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
18 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.021/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 91 m² | 3 | R$ 550.000 |
| 23/06/2026 | 78 m² | — | R$ 450.000 |
| 29/04/2026 | 91 m² | 1 | R$ 605.000 |
| 02/02/2026 | 99 m² | 8 | R$ 1.250.000 |
| 22/12/2025 | 91 m² | — | R$ 595.000 |
| 19/12/2025 | 76 m² | 6 | R$ 450.000 |
| 09/10/2025 | 91 m² | 4 | R$ 520.000 |
| 03/10/2025 | 91 m² | 3 | R$ 575.000 |
| 22/05/2025 | 91 m² | 2 | R$ 553.192 |
| 19/02/2025 | 99 m² | 8 | R$ 1.230.000 |
Vendas por ano
36 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 578 mil | R$ 11.538/m² |
| 2025 | 6 | R$ 564 mil | R$ 11.271/m² |
| 2024 | 7 | R$ 525 mil | R$ 10.490/m² |
| 2023 | 2 | R$ 407 mil | R$ 8.973/m² |
| 2022 | 5 | R$ 440 mil | R$ 9.391/m² |
| 2021 | 3 | R$ 480 mil | R$ 10.048/m² |
| 2020 | 6 | R$ 450 mil | R$ 8.991/m² |
| 2019 | 3 | R$ 312 mil | R$ 6.156/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Vero Novo Campo Belo foi construído em 2009 e tem 9 pavimentos e 101 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Vero Novo Campo Belo
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Vero Novo Campo Belo?
9 apartamentos, de R$ 460 mil a R$ 1,3 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Vero Novo Campo Belo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.421/m². Nas 18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.021/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Vero Novo Campo Belo?
18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/07/2026, foi de R$ 550.000 por 91 m² de área construída.
Quando o Residencial Vero Novo Campo Belo foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Vero Novo Campo Belo foi construído em 2009 e tem 9 pavimentos e 101 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Vero Novo Campo Belo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 22 dias; o mais antigo, desde 12/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Vero Novo Campo Belo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Vero Novo Campo Belo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 290 m em linha reta.