Fascination Penthouses, Rua Gabriele D Annunzio, 640: 1 apartamento à venda e 28 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Fascination Penthouses (Rua Gabriele D Annunzio, 640), por R$ 4,9 milhões; nos últimos 36 meses venderam 28 por R$ 17.959/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Gabriele D Annunzio, 640 · Campo Belo, São Paulo · Estação Vereador José Diniz a 370 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Fascination Penthouses
O que se pagou neste prédio
28 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.959/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 28º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 396 m² | 3 | R$ 3.840.000 |
| 22/06/2026 | 359 m² | 1 | R$ 4.490.000 |
| 15/06/2026 | 396 m² | 6 | R$ 4.250.000 |
| 25/03/2026 | 322 m² | 23 | R$ 2.480.000 |
| 11/12/2025 | 329 m² | 1 | R$ 4.130.000 |
| 05/12/2025 | 243 m² | 15 | R$ 2.700.000 |
| 02/12/2025 | 396 m² | 20 | R$ 3.940.000 |
| 26/11/2025 | 396 m² | 1 | R$ 4.650.000 |
| 29/09/2025 | 381 m² | 24 | R$ 4.450.000 |
| 23/09/2025 | 243 m² | 8 | R$ 2.540.000 |
Vendas por ano
81 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 4,04 milhões | R$ 17.920/m² |
| 2025 | 10 | R$ 4,04 milhões | R$ 19.471/m² |
| 2024 | 9 | R$ 3,25 milhões | R$ 17.688/m² |
| 2023 | 9 | R$ 2,8 milhões | R$ 17.435/m² |
| 2022 | 11 | R$ 2,6 milhões | R$ 15.017/m² |
| 2021 | 12 | R$ 2,83 milhões | R$ 13.834/m² |
| 2020 | 12 | R$ 2,42 milhões | R$ 13.673/m² |
| 2019 | 14 | R$ 1,99 milhão | R$ 13.306/m² |
Sobre o prédio
O Fascination Penthouses foi construído em 2010 e tem 31 pavimentos e 220 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Gabriele D Annunzio → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Fascination Penthouses
Quantos apartamentos estão à venda no Fascination Penthouses?
1 apartamento, por R$ 4,9 milhões, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Fascination Penthouses?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 21.121/m². Nas 28 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 17.959/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Fascination Penthouses?
28 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 3.840.000 por 396 m² de área construída.
Quando o Fascination Penthouses foi construído e quantos andares tem?
O Fascination Penthouses foi construído em 2010 e tem 31 pavimentos e 220 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Fascination Penthouses estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 32 dias; o mais antigo, desde 02/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Fascination Penthouses tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Fascination Penthouses fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vereador José Diniz, a 370 m em linha reta.