Quanto vale?

Edifício Victoria, Estevão Baião, 755: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Victoria (Estevão Baião, 755), de R$ 849 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 730 mil em 05/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.

Estevão Baião, 755 · Campo Belo, São Paulo · Estação Aeroporto de Congonhas a 550 m. Também anunciado como “Victória Edifício”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 849 mil a R$ 850 mil
m² pedidoR$ 10.616/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 9.125/m²área privativa estimada · pedido +16%
Tempo no mercado147 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edifício Victoria

Preço de mercado
R$ 849.000
80 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas
R$ 10.612/m²
Preço de mercado
R$ 849.500
80 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 10.619/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.125/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
29/05/2026183 m²5R$ 730.000

Vendas por ano

2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20261R$ 730 milR$ 9.125/m²
20201R$ 600 milR$ 7.500/m²

Sobre o prédio

O Edifício Victoria foi construído em 1999 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

J Nogueira Imoveis1 apto · desde R$ 849 milLopes1 apto · desde R$ 850 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.

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Apartamentos à venda na Estevão Baião → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Victoria

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Victoria?

2 apartamentos, de R$ 849 mil a R$ 850 mil, anunciados por 2 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Victoria?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.616/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 9.125/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Victoria?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/05/2026, foi de R$ 730.000 por 183 m² de área construída.

Quando o Edifício Victoria foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Victoria foi construído em 1999 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Victoria estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 147 dias; o mais antigo, desde 09/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Victoria tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Victoria fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação Aeroporto de Congonhas, a 550 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.